Мэр Москвы Юрий Лужков назвал сообщения о снижении цен на жилье в столице слухом. Власти не видят предпосылок для уменьшения стоимости московского жилья, а в стагнации рынка недвижимости обвинили СМИ. Но спад цен уже длительное время прогнозируют не только коммерческие аналитики, но и серьезные экономисты и девелоперы.
Мэр также заявил, что и социальное, а не только коммерческое жилье сейчас не может подешеветь. А руководитель московского стройкомплекса Владимир Ресин считает, что москвичам сейчас очень трудно взять кредит — банковские проценты с началом кризиса увеличились, а дезинформация о снижении цен подстегивает горожан и вовсе не покупать квартиры. При этом уже сейчас в Москве отмечается стагнация на строительном рынке, в столице нет экономических предпосылок для резкого падения цен на жилье.
Заявление столичных чиновников коренным образом отличается от прогнозов многих экономистов, строителей и экспертов рынка недвижимости. Самый «жесткий» прогноз обвала цен сделали эксперты-экономисты Сбербанка. По сценарию, при котором инфляция в стране сформируется на уровне 11%, а доллар будет стоить 30 руб., «первичка» подешевеет на 34% в рублях и 46% в валюте, а «вторичка» — на 23 и 37% соответственно. По второму сценарию подскочившая инфляция, стагнация и обесценивание рубля урежут цены на первичном рынке жилья на 40% в рублях и на 60% в долларах.
0 Отзыв на “Недвижимость в Москве дешевле не станет”